1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
八王子市
42.6万円/㎡
前年比+10.3%
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八王子明神町アーバンライフ
東京都八王子市明神町二丁目
京王線 / 京王八王子駅 徒歩4分
1997年築 / 13階建 / 32戸 / SRC造
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6階 / 65.36㎡の場合
相場
3,207万円
49.1万円/㎡
1,815
2,743
3,671
4,600
AI査定結果
推定相場価格
3,207万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,743万円〜3,671万円
42.0万円/㎡〜56.2万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月5日
八王子明神町アーバンライフ
3,380万円（51.7万円/㎡）/ 6階 / 65.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は53.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 3,380万円 | 51.7万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 3,590万円 | 59.3万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LD | 南東 |
| 2025/07/01 | 3,480万円 | 53.2万円 | 6階 | 65.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 60.8万円 | 3階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 3,080万円 | 50.9万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 3,400万円 | 56.2万円 | 10階 | 60.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,170万円 | 55.7万円 | 10階 | 56.94㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/19 | 2,980万円 | 44.6万円 | 8階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/02 | 3,080万円 | 46.1万円 | 8階 | 66.87㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 八王子明神町アーバンライフ 八王子市明神町二丁目 | 京王八王子駅4分 | 3,380万円 | 51.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/25 | マイキャッスル高尾 八王子市高尾町 | 高尾駅7分 | 2,280万円 | 41.0万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/04/01 | ゴールデンパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅5分 | 2,480万円 | 48.3万円 | 51.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 21戸 | SRC |
| 2025/10/28 | ライオンズガーデン西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅10分 | 2,998万円 | 47.7万円 | 62.91㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/30 | マイキャッスル高尾グリーンステージ 八王子市狭間町 | 高尾駅9分 | 2,880万円 | 39.6万円 | 72.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 61戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルビュ西八王子 八王子市千人町三丁目 | 西八王子駅4分 | 3,190万円 | 43.3万円 | 73.64㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/05 | ファミール八王子並木町 八王子市並木町 | 西八王子駅8分 | 3,380万円 | 56.3万円 | 60.04㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、八王子市では10.3%上昇しています。
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